Locali: 4

Superficie: 115 m²

VILLA BIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE UNITÀ
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
In un complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita una villa bifamiliare quadrilocale disposta su due livelli.
L'immobile è così composto: Varcato l'ingresso indipendente al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, un bagno non finestrato e un vano tecnico. Salendo le scale interne si giunge al primo piano, dove tramite un disimpegno raggiungiamo la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato. Troviamo inoltre altre due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione è completata da un giardino privato, un box auto e un posto auto coperto. L'immobile viene consegnato con impianti di ultima generazione.
UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato a Muscoline, in una zona non lontana dal centro. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Muscoline offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 80 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 80.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta