Locali: >5

Superficie: 242 m²

Proponiamo in vendita splendida villa con giardino.
Posizionata in zona di pregio, questo immobile propone tutto il lusso e la sicurezza che solo le nuove costruzioni possono offrire.
Costruita con materiali di ultima generazione la rendono la scelta ideale per chi desidera una casa che non necessiterà di lavori per molti anni a seguire.
Collocata sopra a quasi 500 mq di giardino con vialetto privato d'entrata la rendono molto riservata, silenziosa e avvolta nel verde.
Al piano terra troveremo tre comodi posti auto coperti ed un porticato che fà da zona esterno al coperto, due solide porte blindate d'entrata danno accesso alle scale interne. Sempre al piano terra è situato il locale caldaia.
Una volta all'interno le scale ci portano al piano interrato dove troviamo una deliziosa e ampia taverna con la predisposizione er il caminetto ed un bagno/lavanderia.
Salendo al primo piano troviamo la zona abitabile, Un ampio e luminoso soggiorno si apre davanti a noi, con tre finestre vista mare e l'accesso al poggiolo.
Una cucina abitabile finestrata, un bagno completo con doccia finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale completano il primo piano.
Salendo al secondo piano troviamo due ampie stanze matrimoniali entrambe con terrazza vista mare ed un bagno.
Nella sua totalità questo immobile offre 3 camere da letto, 3 bagni, 3 pergoli, 3 posti auto, giardino, vialetto d'entrata, soggiorno, cucina, ripostiglio, porticato e taverna.
Completa per ogni necessità.
Situata fuori dal centro ma a 5 minuti di auto da tutti i servizi con strade agevoli di connessione.
Infissi in doppio vetro con taglio termico in PVC, predisposizione per impianto fotovoltaico, cappotto termico esterno su tutto l'immobile, tetto con isolamento termico, caldaia a condensazione.
L'unità abitativa verrà consegnata completata, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere le rifiniture interne, tutti gli impianti nuovi certificati a norma di legge.

Quattro motivi per acquistarla:

1) Nuova costruzione quindi nessuna spesa futura di ristrutturazione straordinaria.

2) Valore dell'immobile superiore al prezzo di acquisto a lavori ultimati.

3) Tutti i lavori già predisposti e organizzati con ditta edile competente, dovrete solo decidere cosa volete senza perdere tempo a cercare ulteriori professionisti del settore.

4) Immobile non in classe di lusso e venduto da persona fisica e non giuriddica, pagherete le tasse di una prima casa.

Classe energetica: Attesa certificazione