Locali: 4

Superficie: 113 m²

MOZZECANE – comodo al centro paese ed a pochi minuti dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con finiture di lusso.
Il complesso condominiale denominato Residence IL DUCA ultimato nel 2018 si contraddistingue per lo stile moderno firmato Merlini Design che assieme alle tecnologie implementate creano un'armonia di comfort e lifestyle all'avanguardia.
L'immobile, ultimato nelle finiture interne nel 2022, presenta generose metrature a partire dalla zona giorno open-space di circa 45 mq. La doppia esposizione viene valorizzata dalla presenza di balconi sia per il lato soggiorno che lato cucina. Complementare alla zona giorno, allo stesso livello, troviamo un comodo disimpegno dal quale si accede alla camera da letto con adiacente bagno finestrato con doccia.
La scala in marmo valorizzata dagli inserti in cristallo ci conduce al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto mansardate una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Sempre al piano troviamo un ampio servizio con doccia. Dalla camera matrimoniale abbiamo inoltre accesso al terrazzo solarium che gode di ottima privacy.
In Classe Energetica A, l'immobile presenta consumi energetici ridotti al minimo grazie anche all'impianto di riscaldamento a pavimento, all’impianto solare termico, al cappotto esterno isolante ed agli infissi in PVC con triplo vetro.
Completa la proprietà un garage di 35 mq al piano interrato.
Per maggiori informazioni contattate la nostra Agenzia.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 64.09 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 10.35 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta