Locali: 3

Superficie: 350 m²

MORRO D'ORO.
Elegante villa di nuova costruzione con caratteristiche costruttive e finiture all'avanguardia circondata da un giardino privato di circa 900 mq.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, il piano terra si apre su un ampio portico che permette l'accesso alla zona living di circa 40 mq con cucina a vista e bagno di servizio con doccia. Il reparto notte è composto da un disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un ripostiglio ed un piccolo balconcino. Al piano superiore, un soppalco con travi a vista e ampi spazi, offre la possibilità di realizzare ulteriori vani utili.
Il piano seminterrato, di circa 110 mq ed attualmente allo stato grezzo, si compone di un comodo garage, una cantina ed un vano lavanderia.

Le finiture contemporanee e le caratteristiche costruttive distintive di questa proprietà la rendono un'abitazione ad alta efficienza energetica. In particolare, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia sostenibile, un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per il comfort termico ottimale, un cappotto termico per un migliore isolamento e una predisposizione per ventilazione e deumidificazione meccanica per mantenere un ambiente salubre. Include inoltre la predisposizione per il sistema di aspirazione centralizzata per una pulizia agevolata ed il sistema di allarme e di videosorveglianza per la sicurezza.

Situato a soli 4 minuti dal centro di Pagliare, l'immobile si trova in zona tranquilla, con una suggestiva vista panoramica sul "Gran Sasso".

Il nostro ufficio è presente su Facebook e Instagram cerca 'Agenzia Tecnocasa Castelnuovo Vomano' e seguici.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 93.3 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta