Villa in Vendita
249.000 € | 100 m² | 4 locali
Via delle Fontanelle, 1161
Morlupo
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Descrizione e dettagli
Locali: 4
Superficie: 100 m²
Descrizione
In zona residenziale a Morlupo, paese di 9.000 abitanti nella provincia di Roma, precisamente in località Valle Sole, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione in posizione dominante e assolata..
Si tratta della realizzazione di un piccolo complesso di 4 ville indipendenti, tutte su unico livello, di circa 100 mq con porticato di 23 mq. Ogni villa avrà giardino esclusivo di circa 500 mq ed accesso pedonale e carrabile autonomo. Le ville avranno in comune il solo accesso carraio dalla via comunale. All'interno sono così suddivise: soggiorno con cucina/angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, cameretta e due bagni. Dalla zona giorno si accede direttamente al porticato. Posizione dominante, con vista panoramica sui monti sabini ed ottima esposizione a sud che consente di godere della luce solare in qualsiasi ora della giornata.
MATERIALI UTILIZZATI:
* Struttura in cemento armato antisismico;
* Tetto in cemento armato;
* Isolamento acustico;
* Pavimenti in gres porcellanato e monocottura;
* Soglie in travertino;
* Predisposizione canna fumaria;
* Bagni finestrati;
* Infissi in doppio vetro PV;
* Portone blindato;
* Porte in legno tamburato o listellato;
* Riscaldamento di tipo autonomo a radiatori( gas metano );
* Pannelli solari di produzione acqua calda sanitaria;
* Caldaia a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;Presente acqua comunale, luce diretta e allaccio in fogna comunale. La proprietà dista circa 2,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Si accede alla proprietà sia da Via delle Grotte che da Via delle Fontanelle.
Tuttavia è sempre possibile, fermo restando l'impostazione di base, modificare gli ingombri di ogni singola villa, le caratteristiche estetiche e di copertura.
Garanzia di efficienza energetica in classe A.
TEMPI DI CONSEGNA MASSIMO 18 MESI.
Non aspettare per realizzare un sogno!
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 73.69 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 73.69 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Si tratta della realizzazione di un piccolo complesso di 4 ville indipendenti, tutte su unico livello, di circa 100 mq con porticato di 23 mq. Ogni villa avrà giardino esclusivo di circa 500 mq ed accesso pedonale e carrabile autonomo. Le ville avranno in comune il solo accesso carraio dalla via comunale. All'interno sono così suddivise: soggiorno con cucina/angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, cameretta e due bagni. Dalla zona giorno si accede direttamente al porticato. Posizione dominante, con vista panoramica sui monti sabini ed ottima esposizione a sud che consente di godere della luce solare in qualsiasi ora della giornata.
MATERIALI UTILIZZATI:
* Struttura in cemento armato antisismico;
* Tetto in cemento armato;
* Isolamento acustico;
* Pavimenti in gres porcellanato e monocottura;
* Soglie in travertino;
* Predisposizione canna fumaria;
* Bagni finestrati;
* Infissi in doppio vetro PV;
* Portone blindato;
* Porte in legno tamburato o listellato;
* Riscaldamento di tipo autonomo a radiatori( gas metano );
* Pannelli solari di produzione acqua calda sanitaria;
* Caldaia a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;Presente acqua comunale, luce diretta e allaccio in fogna comunale. La proprietà dista circa 2,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Si accede alla proprietà sia da Via delle Grotte che da Via delle Fontanelle.
Tuttavia è sempre possibile, fermo restando l'impostazione di base, modificare gli ingombri di ogni singola villa, le caratteristiche estetiche e di copertura.
Garanzia di efficienza energetica in classe A.
TEMPI DI CONSEGNA MASSIMO 18 MESI.
Non aspettare per realizzare un sogno!
Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 73.69 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 73.69 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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