Nel Comune di Morazzone, in posizione alta e residenziale immersa nel verde, Officine Immobiliari propone in vendita queste ville singole da costruire.
Il complesso è costituito da quattro ville completamente indipendenti.
Le ville di identica superficie fuori terra avranno una simile disposizione interna con la differenza che due sono previste con il piano interrato e due con il box al piano terra.
Disposte su due livelli fuori terra, presentano un piano terra costituito dall'abitazione principale composta dalla ampia zona giorno con cucina a vista che a richiesta si potrebbe chiudere, tre camere, due bagni, un ampio portico, locale tecnico/lavanderia e la doppia autorimessa. Le ville saranno dotate di un piano sottotetto con altezze che consentono di sfruttarlo completamente.
Come già detto due ville avranno il box, lavanderia/locale tecnico e una tavernetta al piano interrato.
In zona alta di Morazzone la posizione e molto interessante in quanto la via Pagliate è frequentata quasi esclusivamente dai residenti risultando così tranquilla e silenziosa con vista verso le montagne.
Trattasi di costruzioni che saranno realizzate con le moderne tecnologie edilizie sia dal punto di vista costruttivo sia da quello impiantistico. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispettano requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unisce la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e l'utilizzo di cronotermostati suddivisi per zona giorno, notte e bagni. La progettazione è stata studiata anche per ottenere un'ottima esposizione, soleggiamento e arieggiamento degli ambienti. La zone giorno avrà un porticato di pertinenza che si affaccia sul giardino di proprietà. Sono, altresì, studiati i camminamenti all'interno delle proprietà così come le aree di manovra davanti alle autorimesse, entrambi pavimentati con autobloccanti posati a secco.



Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 3.51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta