Locali: 4

Superficie: 334 m²

Splendida villa unifamiliare con giardino in una delle posizione più esclusive di Montorfano a due passi dalla riserva naturale del suo omonimo lago e facente parte del complesso residenziale denominato “Montorfano Green residence” . La villa viene venduta al rustico (mancano tutti gli impianti e le finiture interne ed esterne che sono a carico del futuro acquirente) è disposta su un unico piano con ampio soggiorno con ampie vetrate in uscita sull'ampio porticato (mq. 60) che corre lungo tutta la zona giorno, cucina a vista, zona notte con n. 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, n.1 cameretta/locale guardaroba; a piano interrato ampio locale open-space da adibire a taverna/palestra ecc, con finestrone in uscita su uno spazio Dehor, ulteriori due ampi locali da adibire a cantina, ripostiglio/cambio armadio, locale centrale termica. Box doppio in orizzontale con ulteriore area di manovra e parcheggio auto esterno. Giardino di mq. 500. Possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze sia nelle finiture interne che nella disposizione degli spazi.
Montorfano è un ridente comune collinare, a pochi km da Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Effettivamente, questo paese si trova nel mezzo di una traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba.
Paese di neppure 3mila abitanti della Brianza comasca, Montorfano deve il proprio nome al rilievo che lo sovrasta (il Monte Orfano, appunto) ed è bagnato dalle acque del lago omonimo, che è senza dubbio l’attrazione principale di questo paesino della Brianza comasca, non supera i 7 metri di profondità e ha un perimetro di circa 2 chilometri e mezzo; alimentato da sorgenti sotterranee (e per questo poco inquinato),
Montorfano dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione. L’esposizione soleggiata e la facilità di accesso ai centri urbani e agli aeroporti di Orio al Serio, Malpensa e Linate ne fanno un luogo attrattivo dove risiedere. La città svizzera di Lugano e il suo aeroporto regionale, può essere raggiunta in circa 50 minuti di auto. Gli amanti degli sport invernali possono arrivare in meno di 3 ore d’auto alle più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio.

Classe energetica: Non soggetto