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Superficie: 350 m²

Villetta al grezzo indipendente di circa 350mq a Montepulciano
Descrizione:
La villetta di recente costruzione al momento è allo stato grezzo con le tramezzature interne già realizzate. Al piano terra ingresso, le due camere (una con cabina armadio), bagno, cucina abitabile e soggiorno spazioso con predisposizione per portafinestra, tramite scala si accede al primo piano in cui troviamo la terza camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato uno spazioso garage con cantina, bagno, locale lavanderia, ripostiglio e locale serbatoi.
Stato e finiture:
L’immobile è allo stato di grezzo con tramezzature già effettuate, necessita quindi della realizzazione delle finiture interne ed esterne, infissi ed impianti.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo resede, da frazionare essendo in comune con la villetta a fianco. C’è lo spazio per creare un delizioso giardino privato con vista sulla tranquilla campagna circostante.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione come prima casa in una zona residenziale tranquilla e a pochissimi minuti dal centro di Montepulciano. Potrebbe essere valida anche come seconda casa per chi cerca una sistemazione lontana dalla confusione dei centri storici.
Location e lifestyle
Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma non troppo isolata, l’immobile gode di una bella vista. A soli 6 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana Senese e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di macchina.

Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno