Locali: 5

Superficie: 139 m²

GECOM SRL propone la vendita diretta di 21 unità immobiliari in CLASSE ENERGETICA A con impianti di ultima generazione.
Le unità immobiliari sono suddivise in 2 palazzine per permettere privacy ai futuri clienti e saranno completamente immerse nel verde.
Le palazzine in chiave moderna ed elegante, si sviluppano su 3 piani fuori terra situate in zona esclusivamente residenziale (Via Ruggero Leoncavallo), lontana dal traffico, vicina ai principali punti d'interesse ed a soli 3 minuti dalla tangenziale.
Appartamenti con infissi in legno con doppio vetrocamera, rotolanti in alluminio, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e doppia muratura con isolante sono solo alcune delle caratteristiche che andranno a garantire un OTTIMO ISOLAMENTO ACUSTICO E TERMICO oltre ad un notevole risparmio in termini di consumo.
Tutti gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità, OTTIMA ESPOSIZIONE, L'INTERO EDIFICIO è ISOLATO E LIBERO SU 4 LATI e posizionato in una bella area a verde.
CONSEGNA FEBBRAIO 2026.

Tabelle millesimali, regolamento di condominio, accatastamento, relazioni tecniche e APE sono pagati direttamente dall'immobiliare GECOM SRL.
NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE SARA' RICHIESTA AL FUTURO ACQUIRENTE.
GARAGE E CANTINA COMPRESI nel PREZZO di vendita.
I pagamenti saranno garantiti con polizza fidejussoria assicurativa il cui costo sarà a completo carico di GECOM SRL.


APPARTAMENTO n. 10 - PIANO ATTICO – 5 VANI
Splendido appartamento di5 VANI, con ampia ZONA GIORNO e cucinotto separato con zona dispensa oltre FANTASTICA TERRAZZA, ZONA NOTTE con disimpegno, 2 bagni entrambi finestrati, 1 camera matrimoniale, una camera doppia e una camerina.
COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE E CANTINA AL PIANO INTERRATO dove si accede tramite ascensore.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno