Locali: 5

Superficie: 220 m²

Proponiamo una splendida casa bifamiliare di nuova costruzione a Montegrotto Terme, immersa nella tranquillità e bellezza dei Colli Euganei, a pochi passi dal centro, comoda a tutti i servizi principali come scuole, negozi e trasporti pubblici.
Descrizione degli spazi:
Le bifamiliari dispongono di ingresso indipendente e di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax e vita all’aria aperta.
-Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio salone di 53 mq con cucina a vista, perfetto per creare un'accogliente zona living. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno, un disimpegno e un garage spazioso.
-Piano Primo: La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una padronale, 2 bagni moderni e una loggia esterna, che offre uno spazio privato all’aperto.

Caratteristiche tecniche e finiture:
- Riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata (VMC) per un comfort abitativo ottimale.
- Pannelli fotovoltaici da 4,5 Kwp (con possibilità di incremento su richiesta).
- Predisposizione per impianto di allarme e motorizzazione del basculante elettrico del garage.
- Pavimenti in gres porcellanato per zona giorno, disimpegni e garage.
- Bagni con rivestimenti in gres porcellanato, formati 60x60 cm e 60x120 cm, disponibili in varie colorazioni.
- Camere da letto con pavimento in legno Original Parquet (o similari), finiture rovere fashion.

Non perdere questa opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, immersa nella natura e con tutti i vantaggi della vita cittadina a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta