Locali: 4

Superficie: 142 m²

A Brognoligo, proponiamo in costruzione villetta a schiera di testa con giardino privato, sviluppata su tre piani.
Al piano terra, con ingresso indipendente, zona giorno open space molto ampia, soggiorno/sala da pranzo e angolo cottura, antibagno e bagno e terrazza di 40 m2 con pavimentazione esterna di notevoli dimensioni. Sul retro, con uscita direttamente dalla zona giorno, troviamo altra terrazza pavimentata e giardino di proprietà per un totale di 80 m2.
Salendo al piano primo, troviamo una camera da letto singola e una matrimoniale con uscita su balcone, bagno con doccia, bagno di servizio/cabina armadio (a scelta del cliente), disimpegno, e altra camera da letto matrimoniale con accesso ad una piccola mansarda. Travi a vista in tutte le camere.
Tramite scala, con accesso diretto dall'interno dell'immobile si arriva al piano seminterrato dove troviamo garage triplo, lavanderia e vano tecnico. Possibilità di ricavare una taverna (a scelta del cliente).
Costruzione nuova 2022/2023, classe A4, ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutti i vani abitabili ed accessori per ricircolo aria interna, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico. Completano l'immobile, impianto di climatizzazione, sistema in pompa di calore, predisposizione domotica e allarme, pannelli fotovoltaici da 2,5 kw. Struttura antisismica, le abitazioni godono di agevolazioni SISMA BONUS, con detrazione euro 81.600, 00 per abitazione.
Villette realizzate in isospan (per resa termica e acustica)
Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Intermedia San Bonifacio tramite il numero 391/7735762.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta