Locali: 4

Superficie: 146 m²

PROMOZIONE IMPRESA 4% DI SCONTO importo da scontare - PROMOZIONE AGENZIA NESSUNA PROVVIGIONE DOVUTA - PROMOZIONE VALIDA PER LE PRIME DUE VENDITE
Via Landa Monte San Pietro alta nel piccolo centro abitato collinare, a meno di 10 km dai principali servizi (Calderino - Monteveglio) in posizione panoramica, immersi nel verde, signorili appartamenti nuovi da impresa, con affacci nel verde e panoramici, pronti per l’estate del 2026.

U 2 - mq 145,8 - € 295.000
Su due piani, giardino praticabile mq 62,60 con piccolo deposito e terrazzato mq 337 (non calcolato) oltre ampia area verde comune
Accesso dal giardino privato su zona giorno, ampia cucina, bagno, dispensa (soffitti alti mt 2,70)
Al piano rialzato, ulteriore ingresso dall’atrio comune su disimpegno con due spaziose camere, due bagni, ripostiglio (soffitti alti mt. 3,15), 2 posti auto scoperti

CARATERRISTICHE COMUNI DELLE 6 ABITAZIONI NELLA SIGNORILE CASA D’EPOCA DENOMINATA “PALAZZO CALZOLARI”
Tre lati di esposizione - Ampie stanze - Predisposizione camino - Soffitti travi legno a vista - Doppio posto auto scoperto - Giardino comune con piccolo fabbricato per uso forno a legna/BBQ e deposito - Ampia area verde raggiungibile da sentiero dedicato - Ampia scelta di materiali, tradizionali e moderni, possibilità in corso d’opera di variazione degli spazi oltre per i piani alti di accorpamenti e soluzioni in duplex.
Impianti previsti appartamenti: riscaldamento autonomo ibrido a pompa di calore e gpl con radiatori, pannelli solari per la produzione acqua calda, predisposizione climatizzazione, predisposizione impianto irrigazione giardini privati, intervento edilizio ad alta efficienza energetica con bassi consumi, antisismico

Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione

Posizione panoramica - scuolabus a 100 mt - ottimo servizio di manutenzione pulizia strada tutto l'anno

Classe energetica: Attesa certificazione