Locali: 3

Superficie: 85 m²

Monserrato, nella zona di San Gottardo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione in classe energetica A4.

L'immobile, unico al piano, si trova all'interno di un mini condominio di sole tre unità abitative e gode di un doppio ingresso, carrabile e pedonale.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina separata e abitabile, dalla camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e due bagni entrambi finestrati.

Completano l'immobile una profonda veranda a livello e una terrazza sovrastante di circa 75 mq perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Posto auto di proprietà nel cortile condominiale.

Il capitolato prevede finiture di pregio quali: pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc bianco con vetrocamera a basso emissivo complete di tapparelle elettriche, sanitari filo parete e videocitofono,
Il riscaldamento e condizionamento sarà autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico privato con potenza installata di 1,5 kW per appartamento.

Consegna settembre 2024.



Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 44.62 kWh/m² anno