Locali: 3

Superficie: 95 m²

Nella Centrale via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione sito al piano terra di un mini-condominio di sole tre unità abitative, con posto auto nel cortile condominiale.
L'immobile è così composto: ingresso nell' ampio soggiorno con angolo cottura a vista, adiacente ad un vano tecnico, disimpegno, camera singola, due bagni con box doccia e camera matrimoniale.
L'appartamento sarà termocondizionato con degli split Daikin caldo/freddo in ogni suo ambiente.
Classe energetica A4, impianto fotovoltaico privato della potenza di 1KW e caldaia a gas per l'acqua sanitaria.
Possibilità di scelta delle rifiniture, pavimentazione compresa, a fronte di un vasto capitolato ad impronta ultra moderna:
- portoncino blindato
- videocitofono
- pavimenti in grès porcellanato
- sanitari filoparete
- infissi esterni in pvc di ultima generazione con rinforzo in alluminio a ribalta e doppio vetro
- balconate con parapetto in vetro fumè
- tapparelle elettriche
L'intero stabile, sarà dotato di videosorveglianza, antifurto e antenna tv satellitare.Trilocale di nuova costruzione in mini-condominio con posto auto privato.

In virtù della sua generosa metratura e della buona distribuzione degli spazi si presta ad essere adattato anche a quadrilocale.
Pronta consegna entro Dicembre 2023.
La vendita è esente da IVA in quanto il venditore è un privato.

Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: 46.64 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 46.64 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta