Appartamento in Vendita
195.000 € | 63 m² | 2 locali
Molfetta
Descrizione e dettagli
Locali: 2
Superficie: 63 m²
Descrizione
In zona centro-levante proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un edificio caratterizzato da elementi architettonici distintivi.
Questo appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, ideale per affitti brevi, grazie alla sua posizione e alla configurazione funzionale che lo rende particolarmente attrattivo per soggiorni temporanei.
Configurazione degli Ambienti:
in considerazione delle dimensioni contenute dell’appartamento, la configurazione degli ambienti è stata progettata con particolare attenzione per massimizzare ogni singolo metro quadrato. La zona living unisce soggiorno e cucina in un ambiente funzionale e ben integrato. Un antibagno adibito a lavanderia e una camera da letto matrimoniale, predisposta per ospitare anche una cabina armadio, completano l’abitazione. Inoltre, un'ampia veranda offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Design Personalizzabile:
l’impresa di costruzioni offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo di scegliere tra un’ampia gamma di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne, per creare un ambiente che rispecchi pienamente i propri gusti e preferenze.
Efficienza Energetica e Comfort Abitativo:
questo appartamento è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il rivestimento esterno a cappotto minimizza le dispersioni termiche, migliorando l'isolamento dell'edificio e contribuendo a mantenere una temperatura interna costante e confortevole, con un conseguente risparmio sui consumi energetici. Inoltre, una controparete interna, realizzata con lana di roccia e rivestita in cartongesso, offre un notevole abbattimento acustico, creando un ambiente abitativo silenzioso e confortevole.
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare per ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, garantisce un clima abitativo ideale in ogni stagione. Una seconda pompa di calore, integrata con un sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, assicura una fornitura immediata di acqua calda, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica.
Costruzione Sostenibile:
l'edificio è realizzato in conformità con il Protocollo ITACA, che certifica elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, evidenziando l'impegno verso una costruzione ecologicamente responsabile.
Possibilità di Acquisto Box Auto:
è disponibile l'opzione di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
Questo appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, ideale per affitti brevi, grazie alla sua posizione e alla configurazione funzionale che lo rende particolarmente attrattivo per soggiorni temporanei.
Configurazione degli Ambienti:
in considerazione delle dimensioni contenute dell’appartamento, la configurazione degli ambienti è stata progettata con particolare attenzione per massimizzare ogni singolo metro quadrato. La zona living unisce soggiorno e cucina in un ambiente funzionale e ben integrato. Un antibagno adibito a lavanderia e una camera da letto matrimoniale, predisposta per ospitare anche una cabina armadio, completano l’abitazione. Inoltre, un'ampia veranda offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
Design Personalizzabile:
l’impresa di costruzioni offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo di scegliere tra un’ampia gamma di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne, per creare un ambiente che rispecchi pienamente i propri gusti e preferenze.
Efficienza Energetica e Comfort Abitativo:
questo appartamento è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il rivestimento esterno a cappotto minimizza le dispersioni termiche, migliorando l'isolamento dell'edificio e contribuendo a mantenere una temperatura interna costante e confortevole, con un conseguente risparmio sui consumi energetici. Inoltre, una controparete interna, realizzata con lana di roccia e rivestita in cartongesso, offre un notevole abbattimento acustico, creando un ambiente abitativo silenzioso e confortevole.
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare per ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, garantisce un clima abitativo ideale in ogni stagione. Una seconda pompa di calore, integrata con un sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, assicura una fornitura immediata di acqua calda, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica.
Costruzione Sostenibile:
l'edificio è realizzato in conformità con il Protocollo ITACA, che certifica elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, evidenziando l'impegno verso una costruzione ecologicamente responsabile.
Possibilità di Acquisto Box Auto:
è disponibile l'opzione di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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