Locali: >5

Superficie: 165 m²

In vendita a Mogliano Veneto porzione di villa di nuova costruzione.

All'interno del centro città, inserita in un contesto residenziale curato ed elegante, si propone porzione bivilla completamente indipendente, orientata ad sud - est - nord.
Il nuovo intervento prevede solo 2 unità abitative indipendenti tra loro, poste in zona centralissima, comode a tutte le strade, ai mezzi, e negozi. Il progetto dalle forme eleganti e finiture moderne risulta ben inserito all'interno del contesto consolidato.
Gli alloggi innovativi, dove la tecnologia ed efficientamento energetico ed acustico vengono sviluppati ai massimi livelli, sono dotati di impianti di nuova generazione.

Le finiture sono di pregio:
- Cappotto esterno da 15 cm;
- Serramenti esterni triplo vetro;
- Portone d'ingresso blindato;
- Pavimentazioni zona giorno gres e zona notte legno.

Impiantistica moderna:
- Impianto termico con riscaldamento a pavimento diviso per zona con pompa di calore;
- Impianto fotovoltaico;
- videocitofono;
- predisposizione VMC e aria condizionata.

Distribuzione interna: al piano terra soggiorno con zona pranzo separabile di 53 mq, antibagno, bagno e sottoscala. Garage singolo ampio.
Al piano primo una fantastica zona notte composta da disimpegno con zona armadi e ripostiglio, quattro camere di cui una matrimoniale con bagno integrati, bagno di piano. Due terrazze.
Lo scoperto privato è ampio, gira sui tre lati ed ospita delle pompeiane.
Prezzo soggetto ad IVA.

Classe Energetica A4
Ns riferimento VV0036_2

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno