Locali: >5

Superficie: 2000 m²

Rif-938 A Modica nei pressi dell'incrocio di Quartarella, proponiamo in vendita un locale commerciale che si sviluppa su tre livelli.

Il locale ha una superficie complessiva di 2000 mq; si compone di un piano semicantinato di circa 800 mq, accessibile tramite una rampa di accesso posta sul retro dell'immobile; il piano terra, a destinazione d'uso commerciale, è di circa 675 mq più 75 mq di banchine, piano primo, sempre con destinazione d'uso commerciale, di circa 400 mq con terrazzo a livello e secondo piano con destinazione ad uso ufficio di 226 mq + terrazzo.

Tutti i piani dell'edificio sono comunicanti tra di loro grazie alla presenza delle scale; inoltre vi è già la predisposizione per l'ascensore e anche le scale esterne previste per legge dalle norme antincendio.

L'edificio allo stato attuale risulta essere già tamponato e con intonaco esterno.

Il lotto è completamente recintato e dispone di un ampia zona da destinare al parcheggio.

L'immobile grazie alla posizione di passaggio e ben in vista e grazie alle dimensioni si presta benissimo per l'apertura di diverse attività commerciali come ad esempio una concessionaria, un negozio di mobili o un grande negozio di articoli per la casa, attività ricreative o ambulatoriali.

Classe energetica: Attesa certificazione