Villa in Vendita
530.000 € | 233 m² | 5 locali
Strada Scartazza, 24
Modena
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 233 m²
Descrizione
PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTI CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO -
CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI prevista per SETTEMBRE 2025
Disponibili due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.
Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia
La villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su patio pavimentato ed all'ampio giardino privato di oltre 200mq, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 36 mq
Al piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagni
POSSIBILITA' DI SVILUPPARE IN ALTERNATIVA 4 CAMERE DA LETTO (due matrimoniali + due singole) MANTENENDO i due bagni
Ampia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
CONSEGNA IN 18 MESI DA INIZIO LAVORI prevista per SETTEMBRE 2025
Disponibili due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa.
Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici collegati con la pompa di calore per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanzia
La villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile affacciati su patio pavimentato ed all'ampio giardino privato di oltre 200mq, un bagno, una lavanderia/locale tecnico al piano terra, autorimessa di circa 36 mq
Al piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un balcone di 16mq sul fronte del fabbricato e due bagni
POSSIBILITA' DI SVILUPPARE IN ALTERNATIVA 4 CAMERE DA LETTO (due matrimoniali + due singole) MANTENENDO i due bagni
Ampia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà.
Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta
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geometra BEVINI
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