Locali: 5

Superficie: 200 m²

P21 4 CENTRO STORICO, A DUE PASSI DA VIA EMILIA CENTRO, VIA CASTELMARALDO, proponiamo signorile app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore: ingresso, salone ampio e luminoso con cucina a vista e comodo soppalco con altezza completamente fruibile e vista Ghirlandina, giardino d'inverno con bella vetrata sulla zona giorno e grande velux a scomparsa automatizzato, ripostiglio/vano tecnico, antibagno, bagno ospiti, camera padronale con bagno finestrato, due camere da letto e bagno. Al piano terra, cantina ciclabile e poss.ta' di acquisto autorimessa dotata di basculante automatizzato e dispositivo di ricarica auto elettriche. Importante recupero conservativo. Facciata storica in mattoni faccia vista. Porte interne a filo muro. Pavimenti in legno di rovere posato a lisca ungherese. Rivestimenti bagni in ceramica marca "Florim" e "Mutina". Scuretti e serramenti in legno. Impianti autonomi per ogni singola unità, con risc.to a pavimento e imp.to di raffrescamento canalizzato. Pred.ne imp.to di allarme. Pregiati arredi bagno di falegnameria con fattura lineare, trattati con pitture naturali. Parti comuni: soffitto a volte e pavimenti in cocciopesto, pred.ne imp.to di videosorveglianza. Consegna aprile 2024. Classe A1. € 841.000 COMPRESA CANTINA.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno