Locali: 4

Superficie: 145 m²

Nuova costruzione di 2 VILLE SINGOLE MONOPIANO. In quartiere residenziale di nuova edificazione sito in via XXV Aprile a Misano Gera d'Adda, si propongono 2 ville singole totalmente sviluppate al piano terra. Ciascuna delle due nuove abitazioni sarà composta da ampia zona giorno in open space direttamente affacciata sui giardini di proprietà esclusiva, ai quali si accederà da ampie e luminose porte finestre. Le zone giorno saranno ben conformate e atte ad accogliere in due porzioni distinte la zona living e la zona cucina e pranzo. Dal disimpegno notte si accederà alle camere da letto: camera matrimoniale e due comode camere. I bagni saranno due: uno padronale completo di tutti i pezzi necessari e l'altro attrezzato anche ad uso lavanderia. La scelta tra vasca o doccia in entrambi i bagni è lasciata al cliente. Il box sarà comodo e di facile accesso, con posto auto aggiuntivo compreso nella proprietà. Entrambe le nostre ville sono dotate di spazio a guardaroba, per riporre i cappotti all'ingresso dell'abitazione. Le abitazioni avranno tetto in tegole dai colori screziati bianco/grigio, finiture in toni delicati in accordo con i colori della copertura. Fregi orizzontali in facciata a sottolineare l'architettura. Le gronde in legno bianco correranno su tutto il perimetro dell'abitazione e proteggeranno i marciapiedi ed i serramenti. Le finestre saranno in PVC a doppio vetro con camera termo e fono isolata. Le tapparelle a stecche d'alluminio saranno a comando elettrico e daranno la possibilità di modulare la luce in ingresso. Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di sistema di anta a ribalta e sistema di microventilazione. Un sistema di ventilazione naturale consente alle nostre abitazioni lo scambio d'aria a costo zero anche a casa totalmente chiusa. In facciata sara' presente zoccolatura al piede dell'edificio. Le parti carrabili e pedonali verranno realizzate in porfido. Il sistema di riscaldamento a pavimento verrà alimentato da pompa di calore Daikin. L'impianto fotovoltaico da più di 5,6 kwh alimenterà il sistema a pompa di calore e fornirà l'energia elettrica necessaria all'abitazione. Le case funzioneranno con sistema totalmente elettrico: il gas metano non è previsto né necessario. Ciò comporta un notevole risparmio energetico ed economico. La struttura portante delle abitazioni è di tipo antisismico e rispetta nel dettaglio la normativa vigente in tema statico e sismico. Le finiture interne a scelta del cliente (pavimenti, porte e rivestimenti) avverranno da ampia campionatura: presenti gres effetto legno, effetto cemento e pietra in svariati ed ampi formati. Le porte cieche interne (a battente o scorrevoli) avranno un gamma cromatica ricca. Le maniglie di porte e finestre saranno di color cromo satinato. Il giardino di proprietà di ampia metratura consentirà di pranzare e cenare all'aperto nella bella stagione. L'intero sviluppo di progetto e cantiere è stato eseguito direttamente dall'impresa costruttrice DO-MA Costruzioni Srl

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 20.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta