Locali: 4

Superficie: 145 m²

Nuova costruzione di 2 VILLE SINGOLE MONOPIANO. In quartiere residenziale di nuova edificazione sito in via XXV Aprile a Misano Gera d'Adda, si propongono 2 ville singole totalmente sviluppate al piano terra. Ciascuna delle due nuove abitazioni sarà composta da ampia zona giorno in open-space direttamente affacciata sui giardini di proprietà esclusiva, ai quali si accederà da ampie e luminose porte finestre. Le zone giorno saranno ben conformate e atte ad accogliere in due porzioni distinte la zona living e la zona cucina e pranzo. Dal disimpegno notte si accederà alle camere da letto: camera matrimoniale e due comode camere. I bagni saranno due: uno padronale completo di tutti i pezzi necessari e l'altro attrezzato anche ad uso lavanderia. La scelta tra vasca o doccia in entrambi i bagni è lasciata al cliente. Il box sarà comodo e di facile accesso, con posto auto aggiuntivo compreso nella proprietà. Entrambe le nostre ville sono dotate di spazio a guardaroba, per riporre i cappotti all'ingresso dell'abitazione. Le abitazioni avranno tetto in tegole dai colori screziati bianco/grigio, finiture in toni delicati in accordo con i colori della copertura. Fregi orizzontali in facciata a sottolineare l'architettura. Le gronde in legno bianco correranno su tutto il perimetro dell'abitazione e proteggeranno i marciapiedi ed i serramenti. Le finestre saranno in PVC a doppio vetro con camera termo e fono isolata. Le tapparelle a stecche d'alluminio saranno a comando elettrico e daranno la possibilità di modulare la luce in ingresso. Tutte le finestre e porte finestre sono dotate di sistema di anta a ribalta e sistema di microventilazione. Un sistema di ventilazione naturale consente alle nostre abitazioni lo scambio d'aria a costo zero anche a casa totalmente chiusa. In facciata sara' presente zoccolatura al piede dell'edificio. Le parti carrabili e pedonali verranno realizzate in porfido. Il sistema di riscaldamento a pavimento verrà alimentato da pompa di calore Daikin. L'impianto fotovoltaico da più di 5,6 kwh alimenterà il sistema a pompa di calore e fornirà l'energia elettrica necessaria all'abitazione. Le case funzioneranno con sistema totalmente elettrico: il gas metano non è previsto né necessario. Ciò comporta un notevole risparmio energetico ed economico. La struttura portante delle abitazioni è di tipo antisismico e rispetta nel dettaglio la normativa vigente in tema statico e sismico. Le finiture interne a scelta del cliente (pavimenti, porte e rivestimenti) avverranno da ampia campionatura: presenti gres effetto legno, effetto cemento e pietra in svariati ed ampi formati. Le porte cieche interne (a battente o scorrevoli) avranno un gamma cromatica ricca. Le maniglie di porte e finestre saranno di color cromo satinato. Il giardino di proprietà di ampia metratura consentirà di pranzare e cenare all'aperto nella bella stagione. L'intero sviluppo di progetto e cantiere è stato eseguito direttamente dall'impresa costruttrice DO-MA Costruzioni Srl

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 20.00 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta