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Appartamenti e Attici / Mansarde
da 255.000 € | da 70 m² | da 2 locali
Via Pompeo Mariani
Milano
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Descrizione e dettagli
Descrizione
Sito dedicato: www.marianipompeo14.it
La nuova iniziativa di Botta S.p.A. è concepita per coniugare efficacemente modernità e sostenibilità ed è progettata intorno alle persone e alle loro esigenze, per interpretare e soddisfare al meglio i bisogni abitativi contemporanei.
Inserita in un’area di Milano in fase di profonda trasformazione, a poca distanza dal verde del Parco Lambro e dal Naviglio Martesana con la sua ciclabile, è in comoda connessione con la città tramite la linea MM1 e le linee di superficie 52 e 53 ed è vicina ai principali nodi stradali di collegamento con le autostrade A4, A52 e A51 e l’aeroporto di Linate.
Il progetto, firmato dallo Studio AGP, prevede la costruzione di un complesso residenziale costituito da un fabbricato fronte strada e un ulteriore fabbricato interno distribuito su tre corpi scala per un totale di 30 appartamenti, con tagli che vanno dai bilocali ai quadrilocali oltre ad attici attestati all’ultimo piano di ciascun corpo scala.
Al piano terra troveranno spazio servizi comuni e un pilotis centrale, che raccorderà gli accessi ai vani scala e agli spazi comuni. Al termine del patio, superato l’ingresso dell’ultimo corpo scala, si aprirà il vero e proprio giardino alberato.
Le facciate saranno rivestite con intonaco a tinte chiare e calde, impreziosito con “inserti” listellati, per accentuare una sobria ma ricercata eleganza valorizzata dallo stacco cromatico degli ultimi piani. I prospetti su cui affacciano le zone giorno, dotate di grandi logge concepite come vere e proprie adiacenti stanze all’aperto, si caratterizzeranno per un sistema reticolato in cemento su cui si incastonato parapetti e fioriere a doghe metalliche.
I giardini condominiali e le coperture rinverdite delle pensiline creeranno un “continuum verde” dall’alto, garantendo fin dai primi piani il miglior comfort visivo e microclimatico ai residenti.
L’intero complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico collegato in regime di scambio sul posto alla rete condominiale. All’interno di ogni appartamento è previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata, che garantirà il corretto ricambio d’aria, oltre a un sistema di ventilconvettori di tipo canalizzato per il condizionamento estivo e pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento invernale.
Al piano interrato oltre ai box e posti moto sono previsti tutti i locali tecnologici nonché ampie cantine per ciascun appartamento.
Il progetto è già stato approvato dalla Commissione Paesaggio del Comune di Milano. I lavori inizieranno non appena sarà rilasciato il titolo abilitativo dai competenti uffici comunali e si prevede di ultimarli in 24 mesi.


Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
Tipologie e prezzi
Appartamento • Rif. A1.1
3 locali
432.000 • 119 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. A1.2
3 locali
418.000 • 115 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. A2.1
3 locali
458.000 • 119 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. A2.2
3 locali
445.000 • 115 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. A3.1
4 locali
585.000 • 142 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. A3.2
2 locali
380.000 • 90 m² • 1 bagno
Attico / Mansarda • Rif. A4.1
4 locali
730.000 • 181 m² • 3 bagni
Appartamento • Rif. B1.1
3 locali
408.000 • 111 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. B1.2
2 locali
255.000 • 70 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. B1.3
3 locali
430.000 • 118 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. B2.1
3 locali
550.000 • 143 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. B2.2
4 locali
550.000 • 143 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. B3.1
3 locali
570.000 • 143 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. B3.2
4 locali
570.000 • 143 m² • 2 bagni
Attico / Mansarda • Rif. B4.1
4 locali
750.000 • 182 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C1.1
3 locali
412.000 • 114 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C1.2
3 locali
402.000 • 112 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C2.1
3 locali
434.000 • 114 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C2.2
3 locali
426.000 • 112 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C3.1
3 locali
454.000 • 114 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. C3.2
3 locali
446.000 • 112 m² • 2 bagni
Attico / Mansarda • Rif. C4.1
4 locali
725.000 • 180 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. D1.1
2 locali
295.000 • 80 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. D1.2
2 locali
306.000 • 83 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. D1.3
2 locali
340.000 • 94 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. D2.1
3 locali
475.000 • 123 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. D2.2
3 locali
478.000 • 124 m² • 2 bagni
Appartamento • Rif. D3.1
2 locali
370.000 • 92 m² • 1 bagno
Appartamento • Rif. D3.2
4 locali
559.000 • 144 m² • 2 bagni
Attico / Mansarda • Rif. D4.1
4 locali
760.000 • 184 m² • 3 bagni
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