Locali: 3

Superficie: 130 m²

RIF. VE193 – MM5 Istria - nel prestigioso quartiere MAGGIOLINA, NUOVA COSTRUZIONE in classe A1 – ANTISISMICA – SENZA SPESE CONDOMINIALI.
Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 130 mq. posto su 2 livelli con terrazzo e piccolo giardino privato così composto:
- Piano rialzato con ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, TERRAZZO, giardinetto privato
- Piano seminterrato con locale multifunzionale, bagno, ripostiglio – cantina

I lavori interni in fase di completamento con finiture di alta qualità e design moderno, l’appartamento verrà consegnato completamente rifinito.

L'appartamento offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di ascensore/montascale, camino, cantina terrazzo e giardino condominiale. L'accesso per disabili garantisce un'ampia accessibilità, mentre il video citofono assicura sicurezza e privacy.

La costruzione è in classe energetica A1, non ha spese condominiali ed è dotata delle più moderne tecnologie disponibili:
- antisismica
- pannelli solari
- cappotto termico
- centrale di accumulo con pannelli fotovoltaici
- sistema ad inverter con aria condizionata caldo/freddo
- infissi esterni di ultima generazione

La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici, come metro, tram e bus, nonché a servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, medici, farmacie e ufficio postale. Le condizioni interne sono nuove. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e comfort a Milano.

APE Classe A1 – IPE 75,38 kWh/m2a. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Classe energetica: A1
EP globale non rinnovabile: 75.38 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 53.39 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Media