Locali: 2

Superficie: 54 m²

In contesto di sole 4 unità abitative indipendenti, sito in via chiusa al traffico, si propone in vendita BILOCALE NUOVO COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al piano terra, con piccolo giardino di pertinenza ad uso esclusivo.
L’immobile è composto da:
- ingresso su zona giorno con angolo cottura
- ampio ripostiglio
- corridoio
- camera da letto matrimoniale con cabina armadio e uscita al giardino
- bagno

L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO di:
- zona giorno: cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, piano induzione, cappa, frigo e freezer), tavolo e sedie, divano letto e tv;
- disimpegno: ampia armadiatura su misura
- camera da letto: letto a cassettone con materasso e cabina armadio attrezzata
- bagno completo con doccia e lavatrice.

L'immobile fa parte di un progetto di riqualificazione di un vecchio immobile commerciale, nel quale sono state realizzate opere edili mirate che hanno portato al raggiungimento di una classe energetica A4 (la più efficiente).
Tra questi troviamo:
- realizzazione del cappotto;
- realizzazione di nuovo isolante sul tetto;
- l'installazione di impianto di riscaldamento/raffrescamento a basso consumo energetico (modalità aria/aria);
- l'installazione di un impianto fotovoltaico in grado di ridurre i consumi di ciascun appartamento.

Tra le altre caratteristiche dell'immobile troviamo:
- pavimentazione in parquet;
- infissi in triplo vetro ad alto risparmio energetico

L'immobile è situato a nord/ovest rispetto al centro di Milano, in una zona in forte riqualificazione (ad esempio il recupero del Parco la Goccia), con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze.
La casa è immersa in un parco recentemente rinnovato e dista soli 7 minuti di bicicletta dall’area di Bovisa, sede del Politecnico.
Nella zona sono presenti posti auto gratuiti.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 8.69 kWh/m² anno