Locali: 3

Superficie: 160 m²

RIF. A/1153 - Appartamento di nuova costruzione, ancora da ultimare, facente parte del progetto Villa “La Sciabica”. L'immobile fa parte di una piccola ed esclusiva residenza che sorge nel borgo marinaro del villaggio di Sant'Agata, una delle zone più suggestive della città con affaccio diretto sull'affascinante stretto di Messina. Luminoso e panoramico, si sviluppa su due livelli; al primo piano la zona living con cucina e bagno e un comodo balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e di una piacevole vista panoramica; al piano superiore mansardato la zona notte composta due camere e bagno. L'immobile è in fase di ultimazione, ad oggi è possibile scegliere la divisione interna e le rifiniture; e la possibilità di realizzare di piccole unità abitative. Completa la Proprietà un posto auto coperto. Il progetto Villa “La Sciabica” è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche con richiami all'antico borgo, ed allo stesso tempo eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. La coibentazione dei fabbricati è rispondente all'attuale normativa sul contenimento dei consumi energetici e realizzata con materiali esenti da emissioni tossiche tali da garantire la classificazione dell'intero edificio in classe A+++. Il complesso si caratterizza per la scelta di soluzioni tecnologiche d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, uniti al rispetto per l'ambiente e al massimo contenimento dei consumi, utilizzando fonti alternative di energia quale il fotovoltaico o il solare termico. Il tutto a servizio delle unità immobiliare e a salvaguardia dell'ambiente. Possibilità di usufruire del bonus fiscale pari ad Eu. 81.600,00.
Classe energetica A+++.
Agenzia Fincasa immobiliare tel.090/2921278 – 090/6018794.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno