Locali: 3

Superficie: 244 m²

Questo lussuoso attico è reso particolarmente attraente dalla presenza di spazi esterni come terrazzi, giardino e un'ampia terrazza sul tetto con vista a 360 gradi. Questa combinazione offre una qualità abitativa di alto livello per coloro che desiderano godere del comfort e di una vista mozzafiato sulla campagna e sulle montagne che circondano Merano. Grazie alla sua posizione esclusiva e al fatto che questo nuovo edificio Klimahaus "A" ospita solo 4 unità, questo appartamento offre anche privacy e tranquillità. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e offrono una vista panoramica. Gli interni spaziosi, con un soggiorno/cucina di circa 60 m2, offrono una disposizione a pianta aperta. Su questo piano si trovano le 2 camere da letto e i 2 bagni. Il piano inferiore è molto luminoso grazie a un pozzo di luce e comprende una sala hobby con bagno privato e una sala fitness. Le terrazze sul tetto, con vista sbalorditiva sui dintorni, possono essere progettate in modo creativo, con ampio spazio per mobili da esterno e zone pranzo. Qui potrete godervi la vostra privacy, prendere il sole, fare yoga o semplicemente rilassarvi guardando il tramonto. In particolare, l'attico dispone di un giardino privato di circa 160 m2, dove potrete coltivare i vostri fiori e le vostre piante, creare un orto o semplicemente un luogo per rilassarvi. Il giardino offre anche la possibilità di fare barbecue con un proprio spazio dove poter ricevere i propri ospiti per una grigliata. L'unità dispone anche di un seminterrato di circa 14 m2 e di un garage. Nel garage di circa 60 m2 è possibile ospitare facilmente 3 auto, moto, e-bike. Al prezzo di acquisto per il garage vanno aggiunti 100.000 €. Nel complesso, questo attico con terrazzi, giardino, terrazza sul tetto e ampio garage offre un'esperienza di vita unica e lussuosa. La combinazione di spazi interni ed esterni permette di godere del meglio di entrambi i mondi e di creare una casa confortevole e rilassante.

Classe energetica: A+
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno