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Superficie: 155 m²

Se desideri una casa moderna e spaziosa con finiture di pregio, questa villetta su 3 piani, ultimata a dicembre 2023, è perfetta per te! Situata in una nuova e tranquilla zona residenziale, la casa si trova a breve distanza da tutti i principali servizi come fermata dell'autobus, ospedali, farmacia, supermercati, tabacchi e panificio.

Caratteristiche principali:
- Superficie: oltre 150 mq (esclusi balconi e giardini)
- Giardini: 2 giardini privati con ingressi indipendenti e predisposizioni dei punti luce e acqua.
- Struttura: tetto con isolamento termico, pareti con intercapedine e pannello interno in polistirene
- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione
- Caldaia a condensazione di ultima generazione
- Illuminazione "full LED" con strip LED nell'open-space e vani scale
- Cablaggio LAN completo per una connessione veloce in ogni ambiente
- Predisposizioni per: sistema di videosorveglianza, fancoil caldo/freddo, installazione pompa di calore e fotovoltaico sul tetto
- Scale interne moderne rettificate, rivestite in gres porcellanato con elementi monolitici a "L" (alzata e pedata) a profilo completo
- Materiali di rivestimento e componentistiche di pregio per un tocco di eleganza e qualità in ogni dettaglio

Composizione degli spazi:

Piano interrato:
- Ampio open-space
- Bagno fenestrato con box doccia ampio
- Locale dispensa
- Lavanderia con annesso locale tecnico/ripostiglio
- Giardino privato con accesso indipendente tramite corte comune con cancello automatico

Primo piano:
- Open-space con cucina moderna su misura (8 metri lineari) dotata di piano a induzione Siemens e top in gres porcellanato
- Bagno fenestrato con ampio box doccia
- Balcone
- 2 predisposizioni per fancoil caldo/freddo

Secondo piano:
- 3 camere da letto con predisposizione per fancoil caldo/freddo in ogni stanza
- Bagno fenestrato con ampio box doccia
- Cabina armadio
- Balcone

Prezzo: 240.000 euro (trattabili)
Disponibilità: settembre 2025

Questa villetta offre il perfetto connubio tra comfort, design moderno e materiali di alta qualità. Non perdere l’occasione di vederla di persona! Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Classe energetica: Attesa certificazione