Locali: >5

Superficie: 330 m²

Menaggio, in zona verdeggiante e collinare proponiamo un’ampia villa di nuova costruzione così disposta:

Al piano terra ampia zona soggiorno-cucina, bagno e disimpegno.
Al piano primo sottostrada abitabile tre camere con ampie vetrate, bagno, ripostiglio e taverna.
Al piano sottotetto tre locali.
Al piano interrato garage di mq 76 per almeno tre posti auto.
Completa la proprietà un giardino pianeggiante vista lago disposto su tre lati di circa 770 mq con due posti auto esterni.

La soluzione ideale sia per prima casa che per casa vacanza.

Caratteristiche:

Classe energetica A2;
Strutture completamenti indipendenti e separate.
Tetto coibentato con isolazione termo-acustica;
Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
Serramenti in legno –alluminio;
Frangisole e tapparelle in alluminio;
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici;
Predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno;
Finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti.

Ideale per chi desidera una casa indipendente, personalizzabile, di elevata qualità costruttiva, in una zona tranquilla e soleggiata con irrisori costi di riscaldamento, di gestione e di manutenzione.

Classe energetica: A2