Locali: 3

Superficie: 95 m²

A Menaggio, zona Loveno silenziosa e verdeggiante, proponiamo in vendita trilocale su due livelli all'interno di un residence di recente realizzazione, con piscina condominiale da cui si gode di una bellissima vista sul lago di Como e Bellagio.
Appartamento è su due livelli al primo e al secondo (ultimo) piano: al piano d'ingresso di circa 55 mq, ci sono cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Balcone privato di 12mq. Salendo con una scala interna si raggiunge la zona notte in cui ci sono due camere ed un bagno. Al piano superiore, mansardato, sono presenti 4 lucernari zenitali. L'appartamento è in classe energetica B, con riscaldamento pavimento alimentato da caldaia centralizzata a condensazione, serramenti a triplo vetro e pannelli solari.
L'appartamento è attualmente "al rustico", con la possibilità di scegliere le finiture secondo un capitolato di alta qualità, comprese nel prezzo. Possibilità di aggiungere un box doppio di circa 30 mq al piano terreno. Spese condominiali nell'ordine dei 3.500€ all'anno tutto compreso (tra cui riscaldamento, consumi di acqua calda e fredda, piscina vista lago) ad esclusione della sola bolletta dell'energia elettrica.

Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 2 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta