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Superficie: 460 m²

Villa Unifamiliare di Lusso in Vendita a Città Giardino, Siracusa, Sicilia. Se stai cercando la tua oasi di tranquillità nella splendida città di Siracusa, abbiamo la soluzione perfetta per te. Ti presentiamo la nostra affascinante Villa Unifamiliare situata nel quartiere residenziale di Città Giardino, rinomato per la sua atmosfera tranquilla e rilassante. Qui potrai godere di una pausa dal caos del centro città e vivere in un ambiente sereno. Verde e Parchi: Questo quartiere è circondato da numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici. Avrai l'opportunità di rilassarti, fare picnic e immergerti nella bellezza della natura ogni giorno. Architettura: Molte delle residenze di Città Giardino sono caratterizzate da un'architettura tradizionale, con case a un piano o a più piani, circondate da giardini ben curati. Accesso al Mare: Anche se il quartiere è principalmente residenziale, è situato non lontano dalla costa e dalla splendida area marina di Siracusa, offrendo la possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti di auto. Composizione Villa: Tre Appartamenti Indipendenti: La villa è composta da tre appartamenti indipendenti che offrono molteplici opportunità. Al piano seminterrato, troverai due appartamenti arredati da 85 mq ciascuno. Al piano terra, un ampio appartamento di 150 mq con tre camere da letto, cucina spaziosa che si affaccia su una grande terrazza con vista sulla piscina, un luminoso salone openspace, due bagni lussuosi e un comodo ripostiglio. Al primo piano, un terzo appartamento di 150 mq con le stesse camere del piano terra e una terrazza che si affaccia sulla piscina. Un Investimento Sicuro: Questa villa è un investimento sicuro grazie al suo potenziale di reddito. Gli appartamenti al piano seminterrato vengono affittati a 550 euro al mese ciascuno, mentre il piano terra e il primo piano (accessibile da una scala esterna per renderlo indipendente) vengono affittati a 1.100 euro al mese ciascuno. Ciò porta a un reddito mensile stimato di oltre 3.300 euro, il che rende questa villa una scelta finanziariamente saggia. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa villa, ti invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Meomartini. Saremo lieti di assisterti e mostrarti tutte le caratteristiche straordinarie di questa proprietà. Non perdere l'opportunità di chiamare questa villa la tua nuova "casa dolce casa" a Città Giardino, Siracusa. In sintesi, Città Giardino è un quartiere di Siracusa che offre un ambiente residenziale tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una vita lontano dal trambusto della città, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. La presenza di aree verdi e spazi aperti rende questa zona particolarmente attraente per coloro che amano la natura e la tranquillità.

Classe energetica: D
EP globale non rinnovabile: ≥ 175 kWh/m² anno