Locali: 4

Superficie: 167 m²

In elegante palazzina ad alta efficienza energetica di sole quattro unità immobiliari, proponiamo ampia soluzione abitativa posta al primo piano, con annesso sottotetto al piano secondo. L’appartamento in questione è nuovo e completamente personalizzabile con finiture di pregio scelte dall’acquirente, con consegna prevista in 60 giorni dalla scelta dei materiali. Il primo piano di circa 70 mq è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/cucina, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Entrambi i locali principali sono serviti da balcone di generosa metratura. Mediante scala interna in muratura si accede al piano secondo (sottotetto) di circa 105 mq, attualmente open space con travi a vista oltre splendido terrazzo di 40 mq. L’immobile dispone di cappotto termico, infissi in PVC/triplo vetro ad alto rendimento termico e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantendo il ricambio d’aria rende gli ambienti più salutari prevenendo anche la formazione di umidità. Sul tetto sono presenti pannelli solari fotovoltaici, oltre alle pompe di calore autonome di ultima generazione per la produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria. Predisposizione impianto di antifurto (perimetrale e volumetrico), impianto per l'aria condizionata e impianto satellitare. Conclude l'opportunità un ampio box triplo di circa 60 mq con annessa cantina (Euro 40.000), dotato anche di colonnina per ricarica auto elettrica.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 14.61 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta