Locali: 4

Superficie: 130 m²

La villa è progettata per offrire un ambiente residenziale di alto livello con una visione ecologica, classificata in classe energetica A4 (NZEB Nearly Zero Energy Building) per garantire il massimo comfort abitativo e un risparmio energetico molto significativo ed è, inoltre, totalmente Full-Electric (Gas Free). L’unità abitativa sarà dotata di pannelli fotovoltaici indipendenti in grado di distribuire fino a 4 KW ed è progettata con impianto autonomo di climatizzazione estate/inverno a pannelli radianti e termo-arredi elettrici nei bagni; il controllo umidità ambiente avverrà mediante unità per la deumidificazione posta in zona baricentrica in controsoffitto gestita da umidostato. È altresì prevista la dotazione di impianto di video-citofono ed apri porta automatico completo di terminale alloggio e predisposizione del sistema di allarme. L’unità abitativa è distribuita su tre livelli: un livello seminterrato adibito a garage e due livelli fuori terra destinati alla residenza. Complessivamente la sola parte residenziale conta una Superficie Lorda Interna (di seguito SLI) di 96,38 mq, un comodo garage di 18,48 mq completo di un ripostiglio di mq. 2,70, un giardino privato di 49,13 mq e tre ampi loggiati per godere appieno gli spazi esterni. L'ingresso è previsto dall’esterno tramite cancello posto su via Elisa Springer oltre che, comodamente, da un portoncino privato direttamente dal locale garage. Al piano rialzato, con vista sul giardino di proprietà, si trova una zona giorno luminosa e spaziosa completa di comodo bagno di complessivi 48,78 mq (SLI) e ampia loggia collegata al giardino privato antistante ed al piano. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte di 47,60 mq (SLI), composta da una una camera matrimoniale luminosa collegata alla loggia che affaccia sul giardino, una comoda e spaziosa camera doppia con affaccio sul chiostrino privato, oltre a un bagno con spazio lavatrice/asciugatrice, anch'esso collegato al chiostrino. L'accesso al garage è garantito tramite un corsello con ingresso diretto da via Elisa Springer. Questa proprietà, completamente autonoma e priva di spese condominiali, offre un'eccellente soluzione abitativa cielo-terra ivi compreso l’uso esclusivo del lastrico solare (in proprietà). La condivisione con le altre ville facenti parte del blocco riguarda solamente l'atrio d'ingresso e l'accesso carraio al seminterrato e non è necessaria la costituzione del condominio.

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Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni; la mattina dalle ore 09.00 alle ore 13.00, il pomeriggio dalle 16.00 alle 21.00
Siamo aperti anche il Sabato; la mattina dalle 09.00 alle 13.00
IMMOBILRETE Matera (MT) 75100 Via Ugo La Malfa, 46
Tel. 0835 1975130

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta