Locali: 4

Superficie: 104 m²

L'agenzia immobiliare MATERHOUSE propone in vendita, in via Annibale Maria Di Francia, all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, un appartamento signorile di circa 104 mq commerciali.
L'appartamento situato al primo piano è così composto: ingresso/soggiorno con balcone che affaccia in un giardino alberato, cucina con balcone ed affaccio nel cortile condominiale, 2 camere da letto con finestre, bagno padronale e bagno di servizio.
Le caratteristiche principali dell'abitazione legate ai concetti di INNOVAZIONE, EFFICIENZA E SOSTENIBILITA' sono:
 Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimenti daikin
 Scalda acqua a pompa di calore
 Infissi in pvc a doppio vetro con sicura baby
 camera del tipo "basso emissivo" e camera d'aria riempita con gas "argon"
 Persiane avvolgibili in alluminio coibentato e manovra elettrica.
Le finiture, i battiscopa, i rivestimenti, gli intonaci, le porte interne, la porta d'ingresso, gli impianti in generale sono di ottimo livello. Inoltre, l’intera superficie (eccetto lo spazio dedicato al bagno di servizio) è impreziosita dai toni caldi di un elegante e raffinato parquet già posato.
L’immobile è corredato di relativa pertinenza: un box auto di ca 28 mq con serranda motorizzata, una comoda predisposizione per ricarica auto elettrica e rivestimento formato 60x60.
La vendita è soggetta a imposta di registro su valore catastale. Non ci sono detrazioni fiscali disponibili.
Nel prezzo è inclusa l’agibilità ed una polizza di assicurazione decennale per eventuali danni causati da difetto di costruzione.
Sei alla ricerca di una casa di pregio nuova in un complesso di ultima generazione, in una zona tranquilla ed a due passi dal centro??…non esitare a contattarci lo staff dell'Agenzia Immobiliare Materhouse è a Tua disposizione!

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno