Locali: 5

Superficie: 260 m²

Maslianico : in splendida zona residenziale, a pochi minuti dalla dogana di Pizzamiglio e a pochi minuti dal centro di Cernobbio e dal lago , disponiamo di nuova villetta di testa in classe A4 di nuova costruzione. La villa risulta essere cosi composta : piano terra con ingresso indipendente su giardino privato, ampio salone con vetrata, cucina a vista , bagno con box doccia e sanitari sospesi, box doppio in larghezza con ingresso diretto nell'abitazione ; piano primo con disimpegno, due camere doppie con uscita su balcone , bagno padronale e camera matrimoniale con terzo bagno privato. Completa la soluzione mansarda abitabile al secondo ed ultimo piano con bagno e loggia di 10 mq oltre a locale tecnico per pompa di calore e batteria fotovoltaico. La soluzione è di nuova costruzione e risulta essere all'avanguardia con le nuove tecnologie. Il riscaldamento è termoautonomo a pavimento con caldaia ibrida con impianto meccanico di riscaldamento con pompe di calore, impianto ventilazione meccanica controllata per consentire il ricambio d'aria continuo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Gli infissi sono in triplo vetro pvc ed il portone di ingresso blindato. I pavimenti della zona giorno saranno in gres porcellanato di prima scelta così come i rivestimenti dei bagni mentre nella zona notte verrà posato parquet di prima scelta color rovere areto a vernice opaca. I parapetti dei balconi saranno in cristallo; caratteristica della villetta è quella di avere spazi decisamente comodi oltre che la posizione unica in cui il contesto è ubicato. La richiesta ammonta ad euro 650.000,00 ; disponiamo inoltre di villa centrale nello stesso contesto . Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'agenzia

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 13.46 kWh/m² anno