Locali: 4

Superficie: 100 m²

(Per INFO Mara 3481536890) A Maserada sul Piave, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino esclusivo, facente parte di una nuova lottizzazione che vedrà la costruzione di un meraviglioso residence composto da 9 unità totali distribuite su due porzioni di fabbricato. L'appartamento in oggetto gode di assoluta indipendenza e esposizione ottima. Dal vialetto condominiale questa unità ha l'accesso diretto, tramite cancelletto pedonale, al proprio giardino che gira intorno all'appartamento su ben tre lati. L'ingresso è sull'ampia zona giorno di circa 47 mq, che accoglierà il soggiorno con angolo cottura; la zona notte prevede 3 camere, una matrimoniale e due singole. Completano l'unità due bagni finestrati, ripostiglio ed il garage da 18 mq con accesso indipendente e comunicante con l'abitazione. Il capitolato previsto è di pregio e punta alla massima classe di efficienza energetica: riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore, cappotto esterno e cappotto interno, serramenti in PVC triplo vetro doppia camera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico da 3 KwP per unità, con inverter ibrido predisposto all'installazione del sistema di accumulo e con la possibilità di incrementare i pannelli fino a 5 KwP (previa disponibilità degli spazi). Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale. Anche il residence godrà di impianto fotovoltaico condominiale per abbattere ulteriormente le spese. Design moderno e ricercato, finiture di qualità. Consegna prevista fine 2024-inizio 2025. Rif. A6358

NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 12 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kWh/m² anno