Locali: 5

Superficie: 175 m²

Nel comune di Mascali, esattamente a Fondachello splendida località a meno di 700 metri dal mare, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva e rifinita villa singola di mq 150 circa con terreno di mq 1000 circa con piscina. La proprietà su due elevazioni, gode di ottime condizioni generali interamente ristrutturata con pannelli solari ottime rifiniture in pietra lavica esternamente adiacente alla piscina con ingresso pedonale e carrabile direttamente dalla stradella interpoderale. La Villa è così composta da due unità autonome, ma se si desidera si possono collegare l'una con l'altra, al piano terra di mq 100 circa troviamo ingresso unico ambiente in un ampio e luminoso soggiorno/cucina con angolo cottura in muratura con vista sul giardino e sulla piscina, Bagno con piatto doccia, due camere da letto una delle quali con bagno in camera. Al piano primo vi è un grande unico ambiente soggiorno/cucina, wc e camera da letto matrimoniale. TUTTO L'IMMOBILE OTTIMAMENTE RIFINITO CON EXTRA CAPITOLATO E CON TECNOLOGIE MODERNE, pannelli solari fotovoltaici sei kw, depandance con forno a pietra, ripostiglio, e lavanderia con wc, il tutto rifinito che servono la zona giardino dove è possibile rilassarsi, godere delle splendide giornate di sole senza necessità di entrare nell'immobile perchè si ha tutti i servizi a portata di mano. La scala esterna in pietra lavica ci porta al primo piano mansardato dove vi è la possibilità di ammirare un panorama mozzafiato dell'Etna. La villa è dotata di zona barbecue e di un grande portico dove potersi rilassare a pochi passi dalla piscina inserita in un curato parco verde, fiori, piante ornamentali, il tutto è perfetto per poter godere nella privacy più assoluta di ogni angolo di relax e tranquillità immerso nella natura. La proprietà è immersa in un’oasi di pace lontano dal trambusto cittadino, nonostante l'immediata vicinanza dal centro meno di un chilometro. Termoautonoma, con predisposizione impianto termico a radiatori, climatizzatori inverter in ogni ambiente, sistema di Allarme video sorveglianza, con porte antintrusione in ferro, splendida scala in pietra lavica, cucina in muratura e bagni ben rifiniti. L'immobile si trova in una zona che si collega con i maggiori centri dell'hinterland come Catania, Taormina, Giardini Naxos ed anche vicina ai servizi ed alle infrastrutture quali supermarket, farmacie, a pochi chilometri dall' Ospedale e molto altro. La Villa si presta non solo come abitazione principale per l’esclusività di uno splendido contesto immerso nel verde ma anche per chi desidera realizzare un’attività turistico ricettiva in quanto essendo due piani separati possono essere affittati entrambi separatamente come casa vacanza o B&B grazie all’ubicazione della villa ed ai vari comfort che offre. La Piscina con misure di 12 metri di lunghezza per sei metri di larghezza con zona tuffi acqua salata.
Richiesta € 395.000,00 cl energetica E< 75

Classe energetica: E
EP globale non rinnovabile: 75 kWh/m² anno