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Superficie: 148 m²

Nel Comune di Mascali, si propone in vendita un progetto per la nuova costruzione di una villa singola di circa mq. 148 più 90 mq di portico. Nel dettaglio trattasi di un antico rudere di 1000 mc con progetto approvato dalla Soprintendenza di CT per la demolizione e ricostruzione quale villa singola ad una elevazione f.t. con piscina e portico. Il progetto approvato dovrà essere depositato presso comune e Genio civile per l'inizio lavori a cura e spese degli acquirenti. La vendita comprende mq 457 di terreno agricolo della particella 883 da frazionare più 459 circa di terreno agricolo della particella 54 per un totale di circa 916 mq. Possibile sismabonus con detrazione dell 85% del costo della struttura dalle imposte.
Il progetto in zona B non utilizza tutta la volumetria disponibile ed è quindi sopraelevabile. Richiesta € 135.000, compreso rudere, terreno agricolo limitrofo 1000 mq, progetto di villa approvato dalla Soprintendenza.
Il terreno si trova a circa 600 m dalla bella spiaggia attrezzata e dal mare, limitrofo al porto turistico a venti minuti dal centro di Taormina, da Acireale e dall'Etna. Il lotto risulta essere pregevole dal punto di vista naturalistico, in quanto circondato da giardini agricoli, ed in particolare da profumati limoneti, con vista panoramica verso l'Etna. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera una villa spaziosa, moderna e in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi principali.
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Classe energetica: G
EP globale non rinnovabile: 175 kWh/m² anno