Villa in Vendita
415.000 € | 190 m² | 5 locali
Via Boschi, 136
Martellago
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 190 m²
Descrizione
Immersa in un tranquillo e riservato contesto residenziale, a soli 800 metri dal centro di Martellago, questa residenza offre un'eccellente posizione, comoda sia per l'accesso autostradale che per raggiungere rapidamente Mestre e il centro storico di Venezia.
La nuova porzione immobiliare a Martellago si estende su due piani, offrendo uno spazio abitativo spettacolare.
Al piano terra, un ingresso accogliente conduce direttamente a un ampio soggiorno di circa 60 mq, dotato di una cucina a vista e di un accesso diretto al giardino privato tramite ampie e luminose vetrate, fornite di tende oscuranti elettriche per garantire privacy e comfort. Inoltre, al piano terra troverete un bagno, una lavanderia e un comodo garage con basculante automatizzato. Un dettaglio di eleganza è dato dall'affaccio del soggiorno sul giardino, reso ancora più confortevole e riservato da un'ampia tenda da sole automatizzata.
Il primo piano si compone di tre spaziose stanze, un bagno e una terrazza di circa 35 mq, che offre uno spazio ideale per godersi il panorama circostante.
Questa proprietà è stata progettata con attenzione per ridurre al minimo i consumi energetici, vantando un impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria di accumulo da 10 Kw, una caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata canalizzato, ventilazione meccanica controllata, impianto di irrigazione per il giardino, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere e una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
La nuova porzione immobiliare a Martellago si estende su due piani, offrendo uno spazio abitativo spettacolare.
Al piano terra, un ingresso accogliente conduce direttamente a un ampio soggiorno di circa 60 mq, dotato di una cucina a vista e di un accesso diretto al giardino privato tramite ampie e luminose vetrate, fornite di tende oscuranti elettriche per garantire privacy e comfort. Inoltre, al piano terra troverete un bagno, una lavanderia e un comodo garage con basculante automatizzato. Un dettaglio di eleganza è dato dall'affaccio del soggiorno sul giardino, reso ancora più confortevole e riservato da un'ampia tenda da sole automatizzata.
Il primo piano si compone di tre spaziose stanze, un bagno e una terrazza di circa 35 mq, che offre uno spazio ideale per godersi il panorama circostante.
Questa proprietà è stata progettata con attenzione per ridurre al minimo i consumi energetici, vantando un impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria di accumulo da 10 Kw, una caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata canalizzato, ventilazione meccanica controllata, impianto di irrigazione per il giardino, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere e una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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