Villa in Vendita
439.000 € | 230 m² | 5 locali
Via Boschi, 136
Martellago
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Descrizione e dettagli
Locali: 5
Superficie: 230 m²
Descrizione
Immersa in un tranquillo e riservato contesto residenziale, a soli 800 metri dal centro di Martellago, proponiamo in vendita porzione di testa, comoda sia per l'accesso autostradale che per raggiungere rapidamente Mestre e il centro storico di Venezia.
La nuova porzione si estende su due piani, offrendo uno spazio abitativo raffinato e confortevole.
Al piano terra, un ampio soggiorno di circa 45 mq accoglie gli ospiti con una cucina a vista e un accesso diretto al giardino privato, garantendo un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, il piano terra comprende un bagno e un garage comodo e pratico, dotato di basculante automatizzato. Una graziosa pergola bioclimatica, con lamelle frangisole regolabili, completa l'area esterna, creando un ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Il primo piano ospita tre spaziose stanze, un bagno e una terrazza di circa 30 mq, che offre uno spazio perfetto per godersi il clima sereno della zona.
Questa proprietà è stata progettata con attenzione per ridurre al minimo i consumi energetici, beneficiando di un impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria di accumulo da 10 Kw, una caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata canalizzato, ventilazione meccanica controllata, impianto di irrigazione per il giardino, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere e una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.
L’immobile è allestito con mobilio temporaneo (Home staging) per una migliore presentazione e comprensione degli spazi. Il prezzo di vendita si riferisce all’immobile vuoto.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
La nuova porzione si estende su due piani, offrendo uno spazio abitativo raffinato e confortevole.
Al piano terra, un ampio soggiorno di circa 45 mq accoglie gli ospiti con una cucina a vista e un accesso diretto al giardino privato, garantendo un'atmosfera luminosa e accogliente. Inoltre, il piano terra comprende un bagno e un garage comodo e pratico, dotato di basculante automatizzato. Una graziosa pergola bioclimatica, con lamelle frangisole regolabili, completa l'area esterna, creando un ambiente ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Il primo piano ospita tre spaziose stanze, un bagno e una terrazza di circa 30 mq, che offre uno spazio perfetto per godersi il clima sereno della zona.
Questa proprietà è stata progettata con attenzione per ridurre al minimo i consumi energetici, beneficiando di un impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria di accumulo da 10 Kw, una caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata canalizzato, ventilazione meccanica controllata, impianto di irrigazione per il giardino, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere e una colonnina per la ricarica delle auto elettriche.
L’immobile è allestito con mobilio temporaneo (Home staging) per una migliore presentazione e comprensione degli spazi. Il prezzo di vendita si riferisce all’immobile vuoto.
Classe energetica: A3
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno
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