Locali: >5

Superficie: 5000 m²

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA
La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione dei contratti di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare.

L’area edificabile ubicata all’interno del parco commerciale di Marcon in un contesto a forte carattere commerciale con una superficie pari a 12.700 mq ca. Si colloca in una posizione strategica trovandosi a ridosso del parco commerciale Valecenter, lungo l’asse all’autostrada A4 MI-TS. A4 che garantisce accessibilità a tutte le province della regione, grazie ai collegamenti diretti con la A27, A28, il passante di Mestre e la strada Statale Romea. Inoltre dista solamente 6 km da Venezia e dall’aeroporto Marco Polo Tessera di Venezia.


I plus dell’immobile:
- CHARGER
-FIBRA OTTICA
- ILLUMINAZIONE A LED
- BREEAM CERTIFICATE

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L’area ha destinazione d’uso multipla: commerciale, produttiva, logistica e direzionale. Il contesto in cui si colloca l’area è uno dei principali poli commerciali della provincia di Venezia che gode già di un flusso annuo di milioni di utenti, attratti dalle centinaia di negozi distribuiti in tutta la zona e dai grandi marchi della GDO internazionali presenti che garantiscono il flusso di milioni di consumatori provenienti dalle province di Treviso, Venezia e Padova. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 880.000 persone. L’offerta commerciale, tra le più importanti del tessuto economico del nord-est, è in continua espansione, parallelamente al potenziamento della rete viaria locale.

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Classe energetica: Non soggetto