Locali: 5

Superficie: 105 m²

Arrivabene immobiliare propone in vendita a Mantova, nella zona dell'Anconetta-Gradaro, una casa mantovana terratetto con piccolo giardinetto di proprietà esclusiva, di recente ricostruzione, edificata con materiale di alta qualità, in classe energetica B e conforme alle normative antisismiche, mai abitata, inclusa in un contesto riservato e signorile in zona tranquilla. L'immobile, di 105 mq. è disposto su due livelli, così composto: al piano terra in uno spazio aperto, entriamo in soggiorno/pranzo con angolo cottura; al piano primo troviamo uno studio soppalcato, antibagno/lavanderia e bagno; al secondo piano sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale con accesso a balcone, camera singola e bagno. La casa è dotata di cappotto esterno, gli infissi con vetro-camera sono completi di zanzariere, il riscaldamento è a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione, è termo autonomo alimentato da caldaia a condensazione. E' presente l'impianto di climatizzazione, le finiture sono di design.
L'immobile è accessoriato di cantina. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto a parte. Situato in zona ben servita a due passi dal centro storico, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questo immobile offre la combinazione perfetta di tranquillità, comodità e modernità, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare.
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Classe energetica: B
EP globale non rinnovabile: 108.03 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta