Locali: >5

Superficie: 189 m²

VIA MICHELE LANZETTA: in zona scaloria casa indipendente di nuova costruzione con doppio giardino e box.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Zona scaloria completa di tutti i servizi primari e secondari come: farmacia, bar, supermercati, scuole, ristoranti, negozi, ospedale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile oggetto della vendita è una soluzione indipendente disposta su due livelli per un totale di mq 189, esclusa la taverna e lo spazio esterno del doppio giardino piantumato e pavimentato. E' una soluzione ideale sia per famiglie con bambini che preferiscono vivere in zona centrale servita dalle scuole e dalle attività commerciali, sia per nuclei familiari che amano la quiete dell'indipendenza con giardino.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale. La soluzione indipendente, oggetto della vendita, fa parte di un gruppo di ville a schiera ubicate nella zona scaloria alta in contesto ben servito da varie attività, ma allo stesso tempo tranquillo. La villa si sviluppa su più livelli: entrando a piano terra c'è la sala a vista, la cucina abitabile, il bagno e la lavanderia; tramite una scalinata interna in muratura si sale al primo piano dove ci sono tre camere e il secondo bagno. Al piano inferiore, accessibile tramite una elegante scala interna, si trova un ampio open space dedicato alla zona living garantendo la massima comodità con cucina abitabile, completano il piano una camera da letto e un bagno. La proprietà è valorizzata dalla presenza di un comodo box auto. L'intero immobile di recente costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica, impianto fotovoltaico di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione canalizzata, infissi a taglio termico e pavimentazione uniforme in gress. Valore aggiunto è il doppio giardino pavimentato e piantumato, ideale luogo dove trascorrere lieti momenti in compagnia di familiari ed amici pur rimanendo in città.
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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 14.06 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 29.97 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Alta