Locali: 4

Superficie: 110 m²

COSA SAPERE SULLA CASA
Manerbio – Porzione di quadrifamiliare di centro – Due livelli – Giardino – Nuova costruzione
PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE

In zona tranquilla e residenziale del paese, questa villetta, di centro, di prossima realizzazione si sviluppa su due piani ed è inserita all'interno di una schiera di 4 abitazioni, offrendo privacy e indipendenza.
La struttura, di nuovissima realizzazione verrà edificata in classe A garantendo quindi tutti i vantaggi di risparmio energetico.
Al piano terra, l’ingresso apre su un ampia zona giorno, luminosa e versatile che può essere arredata e personalizzata in base alle proprie esigenze.
Lo spazio cucina, presente nel soggiorno, offre una zona funzionale dove poter organizzare i pasti in famiglia o con gli amici.
Il piano terra include anche un bagno con doccia, pratico e comodo, e un funzionale ripostiglio che completa il livello.
Salendo al piano primo, si trovano tre camere due delle quali con accesso al balcone, ideali per garantire comfort e tranquillità durante la notte, ed un secondo bagno.
La disposizione degli spazi permette diverse soluzioni di arredamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
La casa è perfetta per chi desidera investire in una proprietà di nuova realizzazione con tutti i comfort energetici previsti, tra cui un impianto fotovoltaico di 3Kw con inverter ibrido, impianto con pompa di calore elettrica e un sistema di riciclo dell'aria presente in ogni stanza, escluso il ripostiglio
Il giardino privato fronte e retro aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, creando un ambiente riservato e accogliente, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, il posto auto coperto da pergolato consente di posteggiare comodamente la propria autovettura.
Si precisa che gli immobili verranno consegnati completi di tutte le finiture.
Le tempistiche di consegna non saranno inferiori a 12 mesi.
La vendita è soggetta ad IVA, 4%(prima casa) o 10%(seconda casa)
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è privo di spese condominiali, il che lo rende ancora più vantaggioso per chi cerca un’abitazione indipendente con costi di gestione ridotti.
Ricordiamo inoltre che il paese di Manerbio offre un servizio autobus e un servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, e alcuni paesi limitrofi.
E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.
Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come ospedale, poste e banche.
In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbigliamento e farmacie.
Manerbio offre anche servizio scolastico, dall'asilo nido alle scuole superiori.

Classe energetica: A1