Locali: 3

Superficie: 90 m²

MANERBA - In zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo a breve distanza dal lago e dai servizi, proponiamo, in residence di nuova realizzazione con elevate prestazioni a livello energetico (classe A3/4), bassi consumi e finiture moderne, trilocale al primo piano.
Il residence si compone di sole sei unità, tre appartamenti al piano terra e tre al primo piano, per garantire il massimo della tranquillità; il grande giardino condominiale di circa 1500 mq e la piscina a sfioro impreziosiscono il contesto.
L’appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista che si affaccia sull'ampio terrazzo, un disimpegno che ci porta alle due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni finestrati.
Le ampie finestre garantiscono un ambiente luminoso e rilassante.
Completano l’immobile due posti auto coperti all’interno della proprietà con la predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica, un posto scoperto, una comoda cantina e posto per biciclette/moto coperto.
La dotazione prevede riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, impianto di condizionamento, VMC, serramenti in pvc, zanzariere alle finestre e porta blindata.

Essendo in fase di costruzione le rifiniture possono essere come da capitolato o a scelta dell'acquirente che potrà personalizzarle.

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: 10.5 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 16.50 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta