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Superficie: 159 m²

Siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa con piscina situata a Manduria e circondata da 12.000mq di terreno. Rifinita in pregiata pietra leccese e impreziosita da dettagli architettonici che regalano un perfetto connubio tra tradizione e modernità, questa residenza offre ogni tipo di confort. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con vista mare, cucinotto con isola e piano a induzione, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato si raggiunge mediante scala esterna o interna e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Caratteristiche Principali:
• Rifiniture: Eleganti dettagli in pietra leccese e pavimentazione uniforme in gres porcellanato;
• Oliveto: 35 alberi di ulivo arricchiscono la proprietà, offrendo non solo bellezza ma anche la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d'oliva;
• Vista mare panoramica: suggestiva e mozzafiato;
• Comfort Ambientale: Il termocamino e i pannelli solari contribuiscono ad un ambiente confortevole ed ecologico;
• Sicurezza: Sistema di allarme e porta blindata;
• Pozzo artesiano;
• Illuminazione Esterna: giardini e aree esterne sono illuminati, creando un'atmosfera magica durante le serate.
• Piscina 10x5 al centro di un lussureggiante giardino;
• Cucina Esterna: perfetta per intrattenere amici e familiari dotata di tutte le comodità necessarie;
• Verande e Porticati: offrono spazi coperti ideali per godersi la brezza e la vista durante tutto l'anno;
• Zona Relax: Una piscina idromassaggio coperta e spazi dedicati al relax completano l'esperienza di benessere;
• Posizione: La villa è situata in una posizione privilegiata, offrendo tranquillità e privacy pur rimanendo facilmente accessibile ai servizi principali e alle attrazioni locali.
Questa residenza è l'incarnazione dell'eleganza ed è un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella bellezza della natura dotata dei moderni comfort. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Telefona al numero 0833263777. (00393924250097)
RIF. MAD-750
Cl. En. F
Manduria (già Casalnuovo) è un comune italiano di 29 823 abitanti della provincia di Taranto in Puglia, situato nel Salento settentrionale. La città è situata alle falde delle Murge tarantine a 79 m s.l.m., ma nel territorio è situato anche il monte Bagnolo, al confine col comune di Sava. Il territorio si estende inoltre su una fascia costiera lunga 18 km, tramite alcune frazioni. In esso scorre il fiume Chidro, uno dei più importanti fiumi del Salento, che oltre ad essere un sito di importanza comunitaria è compreso nella riserva naturale regionale orientata del Litorale Tarantino Orientale. Presso la frazione di Borraco scorre anche il fiume Borraco.

Classe energetica: F
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno