Locali: 5

Superficie: 160 m²

LAGO TRASIMENO, Comune di Magione, VENDIAMO NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PISCINA E BOX AUTO
In vendita a Magione, nella tranquilla e verde zona di Montesperello, proponiamo una splendida villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione.
L'immobile, di circa 160 metri quadrati totali, si sviluppa interamente al piano terra e offre 150 metri quadrati calpestabili.
La sua costruzione e consegna è prevista in un anno e mezzo dalla stipula della scrittura preliminare di compravendita, garantendo l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità.
L'abitazione è composta da 5 locali, di cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni moderni e finemente rifiniti.
Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici come combustibile, l'immobile sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, garantendo un elevato comfort termico e un notevole risparmio energetico.
Lo stato di costruzione dell'abitazione è ottimo, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.
Inoltre, è dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
L'immobile viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento.
Gli ampi spazi esterni, esposti a sud est ovest, garantiscono una luminosità naturale e una splendida vista panoramica.
La cucina abitabile, dotata di balcone e terrazzo privato, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la villetta dispone di un giardino privato con piscina comune con l'altra villetta e di un terreno circostante, perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere piacevoli momenti di relax.
Completano la proprietà un doppio box auto, con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto coperte e 6 auto scoperte, e una cantina e un magazzino per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso dai pannelli fotovoltaici, garantendo un ulteriore risparmio energetico.
In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Magione è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, di alta qualità e in una zona tranquilla e residenziale.
Perfetta per chi desidera godere della bellezza della campagna umbra e, allo stesso tempo, avere a disposizione tutti i comfort e i servizi necessari.
Magione è un comune italiano di 14 581 abitanti della provincia di Perugia situato su una collina della sponda orientale del lago Trasimeno.
Magione fa parte dell'Unione dei Comuni del Lago Trasimeno. Scorrono nel territorio comunale i torrenti Formanuova e Caina. Parte del territorio comunale fa parte della Valnestore.
Menzionata per la prima volta attorno al 1075 con il nome di Pian di Carpine, una pianura che si estende davanti alla collina dove sorge la città. Nell'XI secolo entra a far parte dei possedimenti di Perugia.
Villa Pian di Carpine era un importante crocevia posto sull'itinerario dei pellegrini, e fu lì che...

Classe energetica: A4
EP invernale del fabbricato: Alta
EP estiva del fabbricato: Alta