Locali: >5

Superficie: 207 m²

MAGIONE, in posizione di dolce collina, l'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una villa completamente indipendente.

L'immobile è di oltre 200 mq complessivi ed è disposta su vari livelli con pochi gradini tra un piano e l'altro che la rendono particolarmente gradevole dal punto di vista estetico.
- al piano RIALZATO troviamo l'ingresso che accede direttamente al soggiorno il quale ha 2 finestroni che affacciano sulla valle e su un portico; dal soggiorno si accede alla cucina abitabile ed allo stesso piano abbiamo un bagno con antibagno e finestra.
- al piano PRIMO troviamo 2 camere con un bagno con finestra;
- al piano SECONDO troviamo una camera da letto ampia nella quale si può organizzare la camera principale con stanza armadio.
- al piano terra troviamo un garage con un bagno ed una lavanderia.
- al piano interrato troviamo una grande taverna con vari spazi ripostiglio e cantina.
La villetta può essere personalizzata nelle finiture interne.
E' già previsto l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia ibrida con l'ausilio dell'impianto fotovoltaico per portare la villetta al massimo del risparmio energetico e quindi in classe A4.
La proprietà è circondata sui 4 lati da un giardino.

Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Classe energetica: A4
EP globale non rinnovabile: ≥ 3,51 kWh/m² anno