Locali: >5

Superficie: 400 m²

Rif.T919 Magenta: Signorile Villa singola con finiture di pregio, ubicata in zona residenziale a pochi passi dal Centro Storico, vicinissima a tutto ciò che conta, ma lontana dal caos, in perfetto equilibrio tra la vita cittadina e il calore di un angolo di paradiso.
Splendido palcoscenico per i sogni della famiglia, narra una storia di confort e accoglienza. Disposta su più livelli: l'ingresso, al piano rialzato, accoglie un ampio e luminoso disimpegno con elegante scala elicoidale in marmo Kashmir impreziosita da una raffinata ringhiera in ottone. Attraverso una vetrata scorrevole si accede al fantastico salone inondato di luce, con camino in lussuoso marmo rosso Alicante e al patio che affaccia su un curato e riservato giardino, posto sul retro della Villa. Completano il piano rialzato l'ampia cucina abitabile, la sala da pranzo, un bagno e il guardaroba. La comoda ed elegante scala porta al piano superiore dove troviamo la zona notte con tre camere: la principale dotata di un luminoso bow-window, un'altra camera luminosissima, grazie al bellissimo terrazzo riservato e la terza, che gode della totale privacy. Sullo stesso piano trovano spazio due ampi bagni finestrati e dotati di ogni comfort, tra cui una rilassante vasca idromassaggio. Dalla zona notte accediamo al piano mansardato open space, ideale come locale hobby/palestra con annesso terrazzo/solarium. Al piano seminterrato incontriamo la taverna accessoriata con camino, forno a legna per fantastiche pizzate in compagnia, la zona relax/cinema, il bagno, il locale lavanderia/stireria, la centrale termica e la cantina. Si raggiunge il capiente box di 64 mq ideale per 3 o 4 auto, tramite un elevatore/montacarichi. Il giardino è piantumato con irrigazione e illuminazione automatica; la parte cortilizia esterna è pavimentata in pregiata Pietra di Luserna. Alcuni dettagli risaltano le prestigiose finiture interne della villa: le porte interne e i serramenti esterni realizzati artigianalmente in legno di iroko, noto per la sua particolare resistenza e bellezza; le pavimentazioni in granito Kashmir white e i parquet in teak; le vetrate esterne ed interne realizzate da particolari artigiani specializzati, giocando con luci, colori e decorazioni; l'addolcitore d'acqua, l'impianto allarme sezionato con possibilità di controllo da ogni livello dell'abitazione, i climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, le tende da sole e molto altro.
Lasciatevi ispirare dalla luce, dallo spazio e alle infinite possibilità che questa villa offre e che aspetta solo di essere vissuta.
Classe Energetica E (208,30 kWh/mqa).
CENTROCASA 02.97.001.006 oppure magenta@centrocasaimmobiliare.it
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Classe energetica: E
EP globale non rinnovabile: 208.3 kWh/m² anno