Locali: 4

Superficie: 116 m²

(Rif. RE02QM) Magenta - Semicentrale, in Zona Residenziale servita da tutte le necessità (Scuole, Farmacia, Parco giochi bambini, Supermercati, Negozi commerciali, a soli 50/100 m. di distanza), proponiamo in Esclusiva nella terza Palazzina di Nuova Costruzione, Edificio M di 7 Piani (consegna Marzo 2026), ULTIMO Appartamento (Quadrilocale) con Terrazzino e ampio Balcone, composti da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, Vano Cantina. Euro 261.900,00* (Piano 1°). Trattative riservate esclusivamente in Ufficio su appuntamento. Possibilità Box singolo o doppio, da Euro 23.000,00*. Anticipo da concordare, Pagamenti dilazionati personalizzati, Possibilità di Mutuo alla consegna fino al 90% (salvo approvazione dell'Istituto Bancario), alla firma del Preliminare di Compravendita Fideiussione Bancaria a Garanzia di tutti gli acconti versati e Polizza Assicurativa decennale sull'Edificio. Classe Energetica A, Valore di Progetto EP gl, nren 27,33 kWh/m2anno. Le Palazzine saranno dotate delle più avanzate tecnologie strutturali e Impiantistiche, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a condensazione, dotati di contacalorie per ogni singola unità immobiliare (per la ripartizione dei consumi), Impianto di deumidificazione degli ambienti abbinato al raffrescamento, ampia scelta di capitolato per le finiture interne, Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, con moduli fotovoltaici sulla copertura della Palazzina. *Al Prezzo di Vendita va aggiunta l'IVA 4% (prima casa) o 10% (seconda casa). Allacciamenti, Urbanizzazioni e Accatastamento (pari ad Euro 4.900,00) già compresi nel Prezzo di Vendita.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 27.33 kWh/m² anno