Locali: 3

Superficie: 87 m²

IMMOBILE VENDUTO NELL'EDIFICIO L E NELL'EDIFICIO M (Rif. RE34IL) Magenta - Semicentrale, in Zona Residenziale servita da tutte le necessità (Scuole, Farmacia, Parco giochi bambini, Supermercati, Negozi commerciali, a soli 50/100 m. di distanza), proponiamo in Esclusiva nella seconda Palazzina di Nuova Costruzione, Edificio L di 7 Piani (consegna Settembre 2025), Appartamento Trilocale (di mq. 86,50 ca. al Piano 6°) con ampio Terrazzino, composto da: soggiorno, cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, Vano Cantina. Trattative Riservate, esclusivamente in Ufficio su appuntamento. Possibilità Box singolo o doppio da Euro 22.000,00. Anticipo da concordare, pagamenti dilazionati personalizzati, possibilità di Mutuo alla consegna fino al 90% (salvo approvazione dell'Istituto Bancario), alla firma del Preliminare di Compravendita Fideiussione Bancaria a Garanzia di tutti gli acconti versati e Polizza Assicurativa decennale sull'Edificio, rilasciata dal Costruttore. Classe Energetica A, Valore di Progetto EP gl, nren 27,33 kWh/m2anno. Le Palazzine saranno dotate delle più avanzate tecnologie strutturali e Impiantistiche, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con pompa di calore elettrica in abbinamento a caldaia a condensazione, dotati di contacalorie per ogni singola unità immobiliare (per la ripartizione dei consumi), Impianto di deumidificazione degli ambienti abbinato al raffrescamento, ampia scelta di capitolato per le finiture interne, Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, con moduli fotovoltaici sulla copertura della Palazzina. *Al Prezzo di Vendita va aggiunta l'IVA 4% (prima casa) o 10% (seconda casa). Allacciamenti, Urbanizzazioni e Accatastamento, già compresi nel Prezzo di Vendita. N.B. Le foto pubblicate riguardano un Trilocale di mq. 86,50 ca. al Piano 6° già venduto, nell'Edificio I in pronta consegna, le foto pubblicate sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica: A
EP globale non rinnovabile: 27.33 kWh/m² anno