Locali: >5

Superficie: 215 m²

BIVIO DI LUZZI C/DA GIDORA
Proponiamo in vendita una splendida villa singola, dotata di doppio ingresso autonomo, e si sviluppa su una superfcie lorda di 198.50 metri quadri.
L’immobile libero sui quattro lati è circondato da un giardino privato ben curato, delimitato da una fitta siepe che garantisce privacy e riservatezza, fornito da cancello carraio e pedonale.
L'abitazione dislocata su due livelli, di recente costruzione, seguendo un progetto con un'improntra di modernità, fresca e soft. La struttura possiedono un rivestimento di isolamento termico integrale a cappotto, che protegge la costruzione dalle escursioni termiche e dagli agenti atmosferici, nonché garantisce la migliore resa in termini di microclima interno sia in estate che in inverno, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento degli ambienti.
Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con doppia vetrata, e uscita sull'ampia corte. Cucina separata con uscita sula corte e ripostiglio dalla metratura generosa. La maxi vetrata assume un ruolo chiave perchè sottolinea la stretta relazione tra interni ed esterni. La zona giorno è versatile e progettata per esprimere al massimo la convivialità. Attraversi delle scale interne raggiungiamo la zona notte in cui si trovano tre camere matrimoniali di dimensioni comode e sufficienti per ospitare due persone. Tutte le stanze godono di affaccio sui balconi. Completa il piano un secondo bagno. Una camera lavanderia, comoda e pratica con uscita sul balcone.
Completa la soluzione un box auto e una cantina. Giardino privato di 400 metri quadrati.
Tutti gli ambienti sono dotati della predisposizione per l'impianto d'aria condizionata. Una residenza unica nel suo genere ideale per famiglie numerose, per sfruttare comodamente ogni stanza.

Classe energetica: A2
EP globale non rinnovabile: 65.71 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile: 84.70 kWh/m² anno
EP invernale del fabbricato: Media
EP estiva del fabbricato: Media